재산세 납부일 2024 9월 재산세 납부 바로가기

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2024년 9월 재산세 납부시기입니다. 이번 포스팅에서는 재산세 납부일과 납부방법, 재산세 줄이는 방법까지 모두 정리해 보겠습니다. 재산세 온라인 납부 바로가기도 안내합니다.

 

 

 

 

재산세 납부일과 납부 바로가기

 

 

재산세 납부 고지서를 받으셨나요?  얼마 전에 재산세를 납부했는데 또다시 납부해야할 시기가 되었습니다. 세금을 내야하는 때는 기다리지 않아도 항상 어김없이 돌아오네요. 

 

재산세는 해마다 7월과 9월 두 차례 재산세를 납부하게 됩니다.

 

• 2024년 7월의 재산세 납부일은 7월 16일부터 31일까지

• 2024년 9월의 재산세 납부일은 9월 16일부터 30일까지

 

기한 내에 납부하지 않을 경우 가산세가 붙게 되므로 바로 납부하는 것이 좋습니다. 아래에서 바로 납부할 수 있습니다.

 

👉재산세 납부 바로가기

 

재산세 부과 기준일은?

재산세의 부과 기준은 매년 6월 1일입니다.

 

6월 1일에 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기를 소유한 모든 사람에게 재산세가 부과됩니다.

 

그렇기 때문에 주택을 사는 것은 6월 1일 이후에, 파는 것은 6월 1일 전에 하는 것이 재산세 면에서는 유리합니다.

 

재산세 납부 시기?

재산세 납부는 부동산의 종류에 따라 달라지는데, 먼저 주택의 경우 하나의 재산세를 7월과 9월 각각 50%씩 나누어서 납부합니다.

 

반면 오피스텔이나 상가 등 주택 외 부동산은 건축물분과 토지분으로 나누어 납부하게 되는데, 건축물분은 7월에 토지분은 9월에 납부하게 됩니다.

 

단, 주택의 재산세액이 10만 원 이하인 경우에는 나누어 납부하지 않고 7월에 전액 납부합니다.

 

내 재산세가 얼마나 나오는지 웨텍스에서 바로 계산해 볼 수 있습니다.

 

👉위텍스 미리계산

 

 

 

 

재산세 납부방법

 

재산세는 다양한 방법으로 납부할 수 있어 편리합니다. 주요 납부 방법은 다음과 같습니다.

 

1. 인터넷 납부

• 위택스(Wetax): 인터넷을 통해 재산세를 납부할 수 있는 가장 대표적인 방법입니다. 위택스 사이트에 접속하여 공인인증서(공동인증서)로 로그인한 후, 납부할 재산세 금액을 확인하고 결제할 수 있습니다.

 

• 인터넷 지로: 지로 사이트에 접속하여 재산세를 납부할 수 있습니다.

 

👉인터넷 납부 바로가기

 

2. 은행 방문 납부

• 은행 창구 납부: 가까운 은행을 방문하여 재산세 고지서를 제시하고 현금이나 카드로 납부할 수 있습니다.

 

3. 모바일 납부

• 스마트폰 앱: 금융기관의 모바일 앱이나 위택스 모바일 앱을 통해 재산세를 납부할 수 있습니다.

• 간편 결제 서비스: 카카오페이, 네이버페이 등 다양한 간편 결제 서비스를 이용하여 납부할 수 있습니다.

 

재산세 납부일

 

4. 자동이체

• 자동이체 신청: 금융기관에서 자동이체 신청을 통해 재산세를 매년 정해진 날짜에 자동으로 납부할 수 있습니다.

 

5. 기타 방법

• ARS 전화 납부: 해당 지자체의 ARS 전화를 이용하여 음성 안내에 따라 재산세를 납부할 수 있습니다.

• 편의점 납부: 일부 편의점에서도 재산세 납부가 가능합니다. 고지서를 지참하고 편의점에서 납부할 수 있습니다.

 

6. 납부 시 유의사항

• 재산세 납부 기한을 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 기한 내에 납부하지 않으면 연체료가 부과될 수 있습니다.

• 납부 전에 고지서에 기재된 금액과 납부 방법을 정확히 확인해야 합니다.

•  납부 후에는 영수증을 반드시 보관하여 추후 문제가 발생할 경우에 대비해야 합니다.

 

재산세 납부일

 

재산세 분할 납부 신청하기

재산세 부담이 큰 경우 일시 납부가 어려울 수 있습니다. 이럴 때는 재산세를 분할 납부하는 제도를 활용할 수 있습니다. 분할 납부를 통해 일시적인 부담을 줄이고, 재정 계획을 세우는 데 도움이 될 수 있습니다.

 

👉재산세 분할납부 신청하기

 

 

재산세 줄이는 방법

 

재산세는 부동산을 소유한 경우 매년 납부해야 하기 때문에 주택이나 토지의 소유자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 하지만 몇 가지 방법을 통해 합법적으로 재산세 부담을 줄일 수 있습니다.

 

아래는 재산세를 줄이는 방법들입니다.

 

1. 공시가격 조정 요청

공시가격 이의 신청: 공시가격은 재산세 계산의 기초가 되며, 이는 매년 정부에서 발표합니다. 공시가격이 과도하게 높게 책정되었다고 생각되면 이의 신청을 통해 조정을 요청할 수 있습니다. 이를 통해 공시가격이 낮아지면 재산세도 줄어들 수 있습니다.

 

2. 세액 공제 및 감면 혜택 활용

• 1세대 1 주택자 감면: 1세대 1 주택자에게는 일정 조건을 충족할 경우 재산세 감면 혜택이 주어집니다. 이는 주택의 공시가격과 거주 기간에 따라 다르므로, 자신이 해당하는지 확인해 보는 것이 중요합니다.

 

• 고령자 및 장애인 감면: 일정 연령 이상의 고령자나 장애인은 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 지자체마다 다를 수 있으니 해당 혜택을 확인하고 신청하는 것이 좋습니다.

 

재산세 납부일

 

3. 주택 임대 사업자 등록

• 임대사업자 등록 혜택: 주택을 임대하는 경우 임대사업자로 등록하면 다양한 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 임대사업자로 등록 시 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등에서 감면 혜택이 제공되므로, 임대 목적으로 주택을 소유한 경우 이를 적극 활용하는 것이 좋습니다.

4. 절세 전략 활용

• 부부 공동 명의: 주택을 부부 공동 명의로 소유하면 각자의 공제 혜택을 받을 수 있어 재산세 부담을 줄일 수 있습니다. 단, 세법 변경 사항을 지속적으로 확인하여 유리한 명의 설정을 하는 것이 중요합니다.

 

• 부동산 매매 시기 조정: 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부과되므로, 부동산 매매 시기를 조정하여 세금 부담을 최소화할 수 있습니다. 예를 들어, 매도 시점을 6월 1일 이후로 조정하면 해당 연도의 재산세를 매수자가 부담하게 됩니다.

 

재산세 납부일

 

5. 지자체의 추가 감면 혜택 확인

• 지역별 추가 혜택: 각 지자체는 자체적으로 추가 감면 혜택을 제공할 수 있습니다. 예를 들어, 특정 지역 개발을 장려하기 위해 일시적으로 재산세를 감면해 주는 경우가 있습니다. 자신의 부동산이 위치한 지자체의 추가 감면 혜택을 확인하고 적극 활용하는 것이 좋습니다.

 

 

재산세를 줄이는 방법은 다양한데, 이는 각자의 상황과 부동산의 특성에 따라 다를 수 있습니다. 위의 방법들을 적극적으로 활용하고, 세무 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 이렇게 함으로써 재산세 부담을 효과적으로 줄일 수 있습니다.

재산세 납부일

 

 

 

 

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